Zonificación
Un barrio pensado en capas,
diseñado para convivir
350.000
SUPERFICIE TOTAL
42
Manzanas de superficie
600
SUPERFICIE PROMEDIO DE LOTES UNIFAMILIARES
HASTA
7000
SUPERFICIE LOTES MULTIFAMILIARES Y COMERCIALES
Localización estratégica
El proyecto se implanta en un predio de 42 manzanas ubicado en la ciudad de San Nicolás de los Arroyos, Provincia de Buenos Aires.
El mismo se encuentra delimitado al suroeste por la calle Illia, eje estructurador del borde urbano consolidado, y al noreste por el recientemente inaugurado Corredor Volta, con vistas privilegiadas hacia el Parque Nacional situado en la vera del Río Paraná.
Esta localización estratégica permite articular la nueva urbanización con el entorno natural y el tejido urbano existente, generando así una transición armónica entre 3 ejes: ciudad, equipamiento y paisaje
Ciudad
Equipamiento
Paisaje
El sitio
Terreno y orientación
La estructura de la trama urbana se conforma por un tejido regular de 42 manzanas de superficies que oscilan entre 3800 m2 a 7800 m2, subdivididas en lotes de 10 m de ancho x largo variable para conformar lotes de venta entre 200 m2 y 350 m2.
